Appartement 32 m² - Paris 11ème

Localisation du bien
64 rue de la Folie Regnault 75011 Paris
Métro Philippe Auguste ou Rue Saint maur

Descriptif du logement
Appartement meublé au 2ème étage ( sans ascenseur) composé d'une entrée couloir, un séjour avec cheminée décorative, une chambre sur cour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. 
 
Les plus
Double vitrage 
Peinture TBE
Parquet poncé vitrifié
Eau chaude et chauffage électriques
Fibre optique dans l’immeuble
 
Chauffage:  électrique
Eau chaude: électrique 
 
DPE:
DPE réalisé après le 01/07/2021
Classe Energie : D 233 kWh/m²/an
Classe Climat : B 7 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
"Zone soumise à l'encadrement des loyers"
 
Loyer 
- LOYER : 1095€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES
- Loyer de base (Hors Charges): 1045€
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1055€
- Complément de loyer : 0€
- 50€ de charges locatives (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie: 2090€ (2 mois de loyer hors charges)
 
Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 € TTC à la charge du locataire dont 96 € pour l’état des lieux
 
Nature du bail : habitation meublée (un an)
 
Disponibilité: 01/06/2022