Appartement 122 m² - Neuilly

Immobilier à louer avec cet appartement aux dimensions remarquables pour un T4 à Neuilly-Sur-Seine. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Agence Maillot se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Il mesure 122m² et compte 3 chambres, une cuisine équipée et un salon de 43m². Un grand point positif pour une famille, la présence de la 2ème salle de bains est indispensable pour bien démarrer la journée avant de partir travailler. Habitation au 5e niveau mais un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. Construit en 1975. Calme assuré grâce au double vitrage. Le domicile vous fait profiter d'un garage. Il vous fait profiter d'un gardien. Loyer : 3 450 € par mois. 
 
Localisation du bien
5 rue Rigaud 92200 Neuilly-sur-Seine
Métro Sablons
Au 5ème étage (avec ascenseur)

Disponibilité
Immédiate
 
Nature du bail: 
Habitation meublée
Bail de 1 an reconductible tacitement
 
Descriptif du logement
Appartement comprenant une entrée, un grand double séjour avec balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec placards, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC, une autre salle de bains, des WC séparés avec lave mains, 
Place de Parking
 
Surface 
122 m²
 
Prestations
Appartement traversant
Balcon sur cour arborée, calme
Double vitrage
Volets manuels
Digicode
Gardien
Fibre optique 
Clair
Immeuble de 1975
 
Chauffage et eau chaude
Central immeuble au sol complété par convecteurs électriques
Eau chaude collective 
 
Loyer mensuel
- Loyer de base (hors charges): 3 000 €
- 450 € de charges locatives (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie
2 mois : 6 000 €
 
Honoraires TTC à la charge du locataire 
1 830 € TTC (dont 108 € pour l’état des lieux d’entrée)
Visite, étude et vérification du dossier de location, sélection de votre candidature, communication auprès du bailleur, rédaction du bail, établissement d’un état des lieux d’entrée.
 
DPE
DPE réalisé le 17/09/2021
Classe Energie : E 329 kWh/m²/an
Classe Climat : B 10 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Visite virtuelle
Disponible en cliquant ICI