Appartement 26 m² - Paris 14ème

 8 rue Morère – Paris 14ème, près de la Porte d’Orléans
 
 
 
Vous recherchez un studio bien agencé, au calme, dans un quartier vivant et parfaitement desservi ? Ce bien coche toutes les cases : situé dans un immeuble de standing des années 1990, ce studio de 25,60 m² vous offre un vrai confort de vie, avec balcon sur cour arborée, parking, cave, et local vélo. Un bien rare à Paris.
 
 
 
Au 2ème étage avec ascenseur, ce studio se compose :
    •    D’une petite entrée,
    •    D’une pièce principale donnant sur un balcon orienté sur jardin,
    •    D’une cuisine séparée, fonctionnelle,
    •    D’une salle de bains avec baignoire,
    •    De WC indépendants.
Une place de parking privative et une cave saine complètent ce bien.
 
Niché dans une rue paisible du 14e arrondissement, l’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
La fibre optique, le double vitrage, les volets manuels et les parties communes bien entretenues assurent un cadre de vie pratique et agréable.
À seulement quelques minutes à pied du métro Porte d’Orléans, du tramway T3a et des commerces de quartier, vous êtes à la fois au calme… et au cœur de la ville.

    •    Loyer mensuel : 895 € + 120 € de provisions pour charges
    •    Dépôt de garantie : 895 €
    •    Honoraires locataire : 390 € TTC
    •    Bail de 3 ans (vide)
    •    Disponibilité : Immédiate
    •    DPE : Classe Énergie E / Climat B
    •    Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 710 € et 1 010 € par an (référence : 2021–2023)
 
Ce studio avec balcon + parking + cave dans un immeuble de 1993 est une opportunité rare à saisir à Paris.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.