Appartement 32 m² - Levallois

Un appartement cosy et lumineux à Levallois, à deux pas du métro Louise Michel
Situé au 51 rue Louise Michel, cet appartement 2 pièces de 32,47 m² est idéalement placé au cœur de Levallois, à seulement 50 mètres du métro Louise Michel.
Parfait pour un couple ou une personne seule, ce logement allie praticité, confort et proximité avec toutes les commodités.
 
Descriptif détaillé de l’appartement
Situé au 1er étage, cet appartement offre un agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable :
Une entrée/couloir fonctionnelle desservant toutes les pièces ;
Un séjour lumineux, donnant sur rue, avec une cuisine ouverte équipée et pratique ;
Une chambre calme, avec une fenêtre donnant sur cour, pour un repos optimal ;
Une salle d’eau moderne avec WC, bénéficiant d’une fenêtre pour une ventilation naturelle.
 
Prestations et équipements
Peinture neuve, pour un intérieur propre et accueillant ;
Convecteurs électriques modernes et cumulus pour l’eau chaude ;
Fibre optique disponible dans l’immeuble, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques ;
Digicode, garantissant la sécurité de l’immeuble.
 
Localisation idéale
Le quartier Louise Michel est prisé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et cafés à deux pas ;
Métro Louise Michel (ligne 3) à 50 mètres, offrant un accès rapide à Paris ;
Espaces verts et parcs à quelques minutes à pied.
Cet emplacement offre un cadre de vie dynamique tout en restant calme et agréable.
 
Performances énergétiques
Classe Énergie : E (271 kWh/m²/an).
Classe Climat : B (8 kg CO²/m²/an).
Dépenses énergétiques estimées : entre 600 € et 870 €/an (référence 2021).
Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
 
Informations financières et pratiques
Loyer mensuel : 940 € + 60 € de charges mensuelles (prévisionnelles, ajustées en fin d’année).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Honoraires de location : 480 € TTC, dont 96 € pour l’état des lieux d’entrée.
Bail : 3 ans.
Disponibilité immédiate.
 
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce 2 pièces lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un logement bien placé, fonctionnel et agréable à vivre.
Sa proximité avec le métro et les commerces en fait un choix parfait pour une vie pratique au cœur de Levallois.
 
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