Appartement 39 m² - Paris 14

Un 2 pièces lumineux avec balcon et parking dans un cadre calme et arboré !
Situé au 8 rue Morère, à deux pas du métro Porte d’Orléans, cet appartement de 38,54 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal au cœur du 14e arrondissement.
 
Parfaitement agencé, cet appartement comprend :
Une entrée fonctionnelle, desservant toutes les pièces ;
Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte ;
Une chambre avec placards, offrant de nombreux rangements ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Des WC séparés, pour plus de confort.
Le séjour s’ouvre sur un balcon donnant sur une cour arborée, un véritable havre de paix en plein Paris.
 
Inclus :
Une cave privative au 2ᵉ sous-sol 
Une place de parking accessible via un monte-voiture 
 
L’immeuble, construit en 1993, bénéficie de prestations modernes, notamment la fibre optique, et d’un environnement calme et agréable.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule, recherchant confort, praticité et sérénité.
 
Informations énergétiques :
Classe Énergie : E (291 kWh/m²/an).
Classe Climat : B (9 kg CO²/m²/an).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 710 € et 1 000 € (référence 2021).
 
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Loyer mensuel : 1 105 € (+ 185 € de charges).
Dépôt de garantie : 1 105 €.
Honoraires locataire : 585 € TTC (dont 117 € pour l’état des lieux).
Bail de 3 ans, disponibilité immédiate.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Paris ! 
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