Appartement 39 m² - Le Perreux

Un 2 pièces rénové et fonctionnel à Le Perreux-sur-Marne !
Situé au 176 avenue du Général de Gaulle, à 15 minutes à pied de la gare de Nogent, cet appartement de 39,16 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offre un cadre agréable et lumineux, parfait pour un jeune actif ou un couple.
 
Ce 2 pièces bien agencé comprend :
Un séjour avec coin cuisine, pratique et convivial.
Une chambre lumineuse, idéale pour le repos.
Un dressing séparé, offrant un espace de rangement optimisé.
Une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle.
 
Prestations :
Peinture neuve et parquet poncé vitrifié, pour un intérieur propre et chaleureux.
Fenêtres double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Chauffage et eau chaude électriques.
Immeuble sécurisé avec digicode.
Cage d’escalier rénovée et porte d’immeuble remplacée récemment.
 
Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement allie confort et praticité avec des charges maîtrisées.
Proche des commerces et des transports, il représente un excellent choix pour un cadre de vie agréable.
 
Classe Énergie : E (325 kWh/m²/an).
Classe Climat : B (10 kgCO²/m²/an).
Dépenses énergétiques estimées : entre 810 € et 1 120 €/an (référence 2021).
 
Loyer mensuel : 780 € (+ 70 € de charges).
Dépôt de garantie : 780 €.
Honoraires locataire : 585 € TTC, dont 117 € pour l’état des lieux.
Bail de 3 ans, disponibilité immédiate.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement !