Appartement 45m² - Paris 15e

Localisation du bien 
42 rue rosenwald 75015 Paris
Métro convention 
Au 4e étage avec ascenseur
 
Description du bien 
Appartement meublé 2 pièces de 45.17m² composé d’une entrée avec placard, un séjour avec balcon de 4.42m², une chambre donnant sur le balcon, un dressing, une cuisine équipée, et une salle de bain avec wc
 
Surface
45.17 m² loi boutin
+ Balcon de 4.42 m²
 
Les plus
Immeuble de 1970
Gardien
Interphone
Peinture et parquet rénovés il y a moins d’un an
Appartement lumineux
Fibre optique dans l’immeuble
Travaux de rénovation des paliers votés (peinture + électricité)
 
Visite virtuelle ICI
 
DPE 
DPE réalisé le 3/10/2022
Classe Energie : E 320 kWh/m²/an
Classe Climat : E 69 kGCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Chauffage et eau chaude
Collectif (chauffage urbain)
 
Disponibilité 
01/10/2023
 
Copropriété
Lot de copropriété n°425, correspondant à 334/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement
Lot de copropriété n°464, correspondant à 2/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement : cave
251 lots à usage d’habitation, de commerce et de bureaux sur 3 bâtiments
 
Prix de vente
429 000 €
Soit 412 500 € net vendeur + 16 500 € d’honoraires
 
Charges de copropriété
2 787 € en 2022
 
Charges de copropriété
Environ 400 €
 
Honoraires
3.3 % HT soit 4 % TTC à la charge du vendeur.
 
Ancien loyer 
Était loué meublé 1 160 € /mois hors charges