Appartement 2 pièces 47 m² – Le Perreux-sur-Marne

Découvrez ce charmant 2 pièces rénové au cœur du Perreux-sur-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nogent.

Situé au 176 avenue du Général de Gaulle (94170), en rez-de-chaussée surélevé (1ère porte à droite), cet appartement de 41,71 m² offre une distribution agréable :
Un couloir traversant
Un séjour lumineux
Une chambre confortable (fenêtres sur rue)
Un dressing pratique
Une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour
Une salle d’eau avec WC

Entièrement rénové, ce bien propose des prestations de qualité :
Parquet poncé et vitrifié
Fenêtres en double vitrage
Volets bois manuels
Chauffage électrique individuel
Eau chaude par ballon électrique
Accès sécurisé par digicode

DPE réalisé le 30/07/2026 :
Classe énergie : E (266 kWh/m²/an)
Classe climat : B (10 kgCO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 070 € et 1 480 €

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité.

Disponible immédiatement !
 
Loyer mensuel : 800 €
Charges : 75 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Bail : 3 ans
Honoraires locataire : 630 €, dont 126 € pour état des lieux
 
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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