Appartement 47m2 - Paris 6 - Port Royal

Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ?

Découvrez ce grand studio de 47,54 m², situé 115 rue Notre-Dame-des-Champs – Paris 6e, à seulement 150 mètres du RER B Port-Royal et 250 mètres du métro Vavin.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une entrée équipée d'un placard, un vaste séjour avec espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre et un balcon exposé plein sud de 2,49 m². Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : entièrement rénové, fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz, gardien, digicode et fibre optique dans l'immeuble.

Grâce à sa rénovation complète, sa belle superficie et son exposition plein sud, ce studio offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son emplacement privilégié, au cœur du 6ᵉ arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces, des universités et des transports.

DPE réalisé le 21/07/2026 :

Classe Énergie : D (193 kWh/m²/an)
Classe Climat : D (39 kg CO₂/m²/an)
Dépenses annuelles estimées : entre 810 € et 1 140 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 1 760 €

Provision pour charges : 215 € / mois

Bail d'habitation.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

Honoraires à la charge du locataire : 864 € TTC, dont 144 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce grand studio rénové au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris.