Appartement 53m² - Paris 14ème

📍 Un emplacement recherché
Au cœur du 14ème arrondissement, à deux pas du métro Port-Royal, découvrez ce charmant appartement de 52,57 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierres de taille de 1900.
 
🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel
L’appartement comprend :
Une entrée en longueur
Un séjour de 30 m² avec coin cuisine aménagé (plaques électriques, hotte, rangements, bar, branchements LL & LV)
Une chambre de 14 m²
Une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre
Un grand placard intégré complète le séjour.
 
🌟 Des prestations appréciables
Appartement très clair, exposition Ouest
Fenêtres double vitrage
Salle de bains rénovée
Parquet clair 
Chauffage individuel électrique
 
💛 Un cadre de vie agréable
Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité au cœur de Paris.
 
📅 Disponibilité et conditions
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 510 € + 90 € de charges
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires : 795 € TTC (dont 159 € pour l’état des lieux)
 
ℹ️ Informations complémentaires
DPE du 22/02/2022 : Classe D (246 kWh/m²/an) – Classe Climat B
Estimation des dépenses annuelles : entre 810 € et 1 120 €
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
 
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