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Appartement 71 m² - Nogent-sur-Marne

Appartement 71 m² - Nogent-sur-Marne

Localisation du bien 

35 rue du Générale Faidherbe 94130 Nogent-sur-Marne

RER E : Nogent-sur-Marne

Au 3ème étage,  avec ascenseur

 

Descriptif 

Appartement 3 pièces composé d’une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc.

Un balcon de 10m² exposé ouest donnant sur le sejour, la cuisine et la chambre.

Cave en sous-sol

Emplacement de parking en sous-sol

 

Prestations

Claire

Traversant est-ouest

Calme 

Double vitrage

Digicode

Fibre optique dans l'immeuble 

Volets

Parquet flottant au sol

Placards

 

Surface 

Surface carrez 71.11 m²

+ 10.04 m² de balcon

 

Visite virtuelle

En cliquant  ICI

 

DPE 

DPE réalisé après le 08/09/2023

Classe Energie : D 245 kWh/m²/an

Classe climat : D 8 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 € et 1 510 €  
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

 

Etat des risques et pollution 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

 

Copropriété 

Lot de copropriété n°11, correspondant à 492/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement

Lot de copropriété n°33, correspondant à 5/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement : cave

Lot de copropriété n°60, correspondant à 33/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement : parking

251 lots à usage d’habitation, de commerce et de bureaux sur 3 bâtiments

Immeuble construit en 1989

 

Disponibilité 

Immédiate

 

Chauffage et eau chaude 

individuel électrique 

 

Prix de vente :

485 000 € FAI

Soit 466 346 € net vendeur +18 654€

 

Charges de copropriété 

235 €/mois 

 

Taxe fonciere :

1414€ en 2022

 

Honoraires inclus

3.33% HT soit 4% TTC, à la charge du vendeur

    485 000,00 €Prix
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