Appartement 71 m² - Nogent-sur-Marne
Localisation du bien
35 rue du Générale Faidherbe 94130 Nogent-sur-Marne
RER E : Nogent-sur-Marne
Au 3ème étage, avec ascenseur
Descriptif
Appartement 3 pièces composé d’une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc.
Un balcon de 10m² exposé ouest donnant sur le sejour, la cuisine et la chambre.
Cave en sous-sol
Emplacement de parking en sous-sol
Prestations
Claire
Traversant est-ouest
Calme
Double vitrage
Digicode
Fibre optique dans l'immeuble
Volets
Parquet flottant au sol
Placards
Surface
Surface carrez 71.11 m²
+ 10.04 m² de balcon
Visite virtuelle
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DPE
DPE réalisé après le 08/09/2023
Classe Energie : D 245 kWh/m²/an
Classe climat : D 8 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 € et 1 510 €
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Copropriété
Lot de copropriété n°11, correspondant à 492/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement
Lot de copropriété n°33, correspondant à 5/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement : cave
Lot de copropriété n°60, correspondant à 33/10000 tantièmes des parties communes générales : appartement : parking
251 lots à usage d’habitation, de commerce et de bureaux sur 3 bâtiments
Immeuble construit en 1989
Disponibilité
Immédiate
Chauffage et eau chaude
individuel électrique
Prix de vente :
485 000 € FAI
Soit 466 346 € net vendeur +18 654€
Charges de copropriété
235 €/mois
Taxe fonciere :
1414€ en 2022
Honoraires inclus
3.33% HT soit 4% TTC, à la charge du vendeur