Appartement 84 m² - Paris 16ème

Localisation du bien
62 rue Michel Ange 75016 Paris 
Métro :  Exelmans 
Descriptif du logement
Au 4ème étage (avec ascenseur )
Appartement composé d’une entrée, un double séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un dressing et un wc 
Une cave
 
Surface :
 
83.90 m² 
 
Prestations
Immeuble de 1908
Fibre optique dans l'immeuble
Interphone 
Digicode
Appartement traversant
Peinture neuve
Parquet en Point de Hongrie ou massif
Exposition Est/Ouest
Les fenêtres vont être remplacées en janvier pour du double vitrage (commandées mais pas encore livrées)
 
 
Chauffage, 
Eau chaude
: 
individuel au gaz 
 
DPE 
DPE réalisé le 15/12/2023
Classe Energie : E 310 kWh/m²/an
Classe climat : E 68 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680 € et 2 330 €  Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Etat des risques et pollution 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
 
Loyer
- LOYER : 2 560 € PAR MOIS CHARGES COMPRISES
- Loyer de base (Hors Charges): 2 360 €
Pas de complément de loyer 
- 200 € de charges locatives (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie
: 
2 360 € (1 mois de loyer hors charges)
 
Honoraires TTC à la charge du locataire :
 
1 260 € TTC à la charge du locataire dont 252 € pour l’état des lieux
 
Nature du bail
 : 
habitation vide (3 ans renouvelables)
 
Disponibilité
:
immédiate
 
Visite virtuelle
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