Appartement 86 m² - Paris 3ème

Localisation
12 rue Notre-Dame de Nazareth 75003 Paris
Métro Temple
Au 1er étage sur cour (sans ascenseur)
 
Descriptif
Appartement 4/5 pièces composé d’une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un espace chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec wc, un séjour et espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc en enfilade
 
Surface
85.81 m²
 
Prestations
Entièrement rénové (peinture, électricité, plomberie, fenêtres, radiateurs, isolation)
Double vitrage
Parquet poncé vitrifié
Eau chaude et chauffage électriques (2 chauffe-eaux extra plats)
Immeuble de 1880
Fibre optique dans l’immeuble
Vigik 
 
DPE
DPE réalisé le 21/12/2023
Classe Energie : C 176 kWh/m²/an
Classe Climat : A 5 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Loyer : 2 600 € par mois charges comprises
- Loyer de base (Hors Charges): 2 515 €
- 85 € de charges locatives (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie
2 515 € (1 mois de loyer hors charges)
 
Honoraires
1 290 € TTC à la charge du locataire dont 258 € pour l’état des lieux
 
Nature du bail 
habitation vide (3 ans)
 
Visite virtuelle
disponible en cliquant ici
 
Etat des risques et pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr