Appartement 94m² - Paris 17ème

Localisation
7 rue Denis Poisson 75017 Paris
Entre les métros Argentine et Porte Maillot
 
Descriptif
Dans un immeuble de 1905
Un appartement de 4 pièces, composé d'une belle entrée , un grand séjour avec cheminée décorative, d'une salle à manger, d'une cuisine équipé et séparée, de deux chambres de 14 et 13 m², d'un bureau de 7m²,  d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, et un wc séparé.
Appartement très clair, et traversant. 
 
Cave de 7m²
 
Surface
94.27m²
 
Visite virtuelle ICI
 
Prestations
Immeuble des année 1905
Fenêtres double vitrage
Parquet vitrifié 
Fibre optique
Digicode
Gardien 
Vigiks
Exposition Est/Ouest
 
Eau chaude et chauffage
individuel par chaudière à gaz 
 
DPE
DPE réalisé le 05/07/2022
Classe Energie : D 162 kWh/m²/an
Classe Climat : D 35 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Loyer : 3 025€ par mois charges comprises
- Loyer de base (Hors Charges): 2 750€
- 275 € de charges locatives (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie
2 750€ (1 mois de loyer hors charges)
 
Honoraires
1410 € TTC à la charge du locataire dont 282 € pour l’état des lieux
 
Nature du bail 
habitation (3ans)