Appartement de 22m² - 75005 Paris

Localisation du bien
17 rue Lagrange 75005 Paris 
Métro :  Maubert mutualité 

Descriptif du logement
Au 7ème et dernière étage d'un immeuble du 5ème, un appartement deux pieces de 22m² renové composé d'un sejour avec coin cuisine amanagé, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
 
Visite  virtuelle : ICI 
 
Surface : 22m² 
 
Les plus
Immeuble Pierre de taille de 1890
Rénové : 
peinture,
parquet de chêne poncé et vitrifié 
radiateurs,
fenêtres Double vitrage
Convecteurs éléctriques 
Eau chaude par ballon d'eau électrique 
Sur cours, trés clair
interphone 
Digicode
Fibre optique dans l’immeuble
Local vélo
 
Chauffage, Eau chaude: électrique
 
DPE:
DPE réalisé après le 14/06/2023
Classe Energie : G 817 kWh/m²/an
Classe Climat : C 27 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Non concerné par 'interdiction de louer car énérgie finale de 355 kWh/m²/an 
 
 
Loyer
- LOYER : 805€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES
- Loyer de base (Hors Charges): 755€
Encadrement des loyers : 
- loyer de référence : 28.7€/m² soit 631.40€
- loyer de référence majoré : 34.4€/m² soit 756.80€
Pas de complément de loyer 
- 50€ de charges locatives (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie: 755 € (1 mois de loyer hors charges)
 
Honoraires TTC à la charge du locataire : 330€ TTC à la charge du locataire dont 66€ pour l’état des lieux
 
Nature du bail : habitation (3 ans)
 
Disponibilité: Immédiate