Appartement de 73 m² - Paris 14ème

Localisation du bien 
51 rue raymond losserand 75014 Paris
Métro 13 - Pernety, Gaité, Gare Montparnasse
Au 1er  étage sans  ascenseur
 
Description du bien 
Appartement composé d’une entrée couloir, un séjour/ salle à manger de 20m², une chambre côté cour, une grande cuisine, une salle de bain, deux chambres côté rue en enfilade
Une cave au sous sol, 2ème porte à droite
 
Surface  : 73m²
72.93 m² carrez - 73.19 m² au sol
 
Les plus
Immeuble de 1860
interphone 
Fibre optique
 
Un dégt des eaux a eu lieu au plafond de la cuisine: il faut attendre que ça sèche quelques mois avant de pouvoir repeindre 
 
DPE 
Classe Energie : D 187 kWh/m²/an
Classe Climat : D 40 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Disponibilité: immediate 
 
Loyer HC: 1705 €
Provision pour charges : 125 €
Loyer CC : 1830 € 
 
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 19.5 €/m² - Loyer de référence majoré : 23.4€/m²
Pas de complément de loyer
 
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HC soit 1705€
 
Honoraires: 1095 € TTC à la charge du locataire(Dont 219 € pour l’état des lieux)
 
Bail  d'habitation: trois ans 
  
 Une cave en sous sol