Appartement de 98.08m² -75012 Paris

Localisation du bien
23 Boulevard Poniatowski 75012 Paris
Métro Porte de Charenton 

Descriptif du logement
Au 2ème etage avec ascenseur, un appartement meublé de 98m² composé d'une entrée, d'un séjour avec bow-window de 27m², deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoir et des WC séparé.  
de nombreux rangement dans l'appartement
Une cave complete ce bien 
 
Surface : 98,08m²
 
Les plus
immeuble de 1951
Double vitrage
appartement traversant Nord-Sud claire , lumineux 
vue dégagée
ascenseur
interphone 
Digicode
local à vélo
Fibre optique dans l’immeuble
 
Chauffage/ Eau chaude: individuel au gaz 
 
DPE:
DPE réalisé après le 12/03/2019
Classe Energie : D 152 kWh/m²/an
Classe Climat : D 35kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100€/ an
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015
 
 
Loyer : 
- LOYER : 2 450€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES
- Loyer (Hors Charges): 2260€
Encadrement des loyers : 
- loyer de référence : 19,4€/m² soit 1901€
- loyer de référence majoré : 23,3€/m² soit 2283€
Pas de complément de loyer 
 
Provision pour charges : 190€/mois (prévisionnel mensuel avec ajustement en fin d'année)
 
Dépot de garantie: 4 520€ (2 mois de loyer hors charges)
 
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1470€ TTC à la charge du locataire dont 294 € pour l’état des lieux
 
Nature du bail : habitation meublée (un an)
 
Disponibilité: 23/06/2023