Bureau 33 m2 - Paris 9ème

Localisation du bien
49 rue de la Victoire 75009 PARIS
Métro Notre-Dame de Lorette
Rez-de-chaussée sur cour

Disponibilité
Sous un mois
 
Nature du bail:
Bail commercial (3/6/9)
 
Descriptif du bureau :
Local à usage de bureaux composé d’un ou deux bureaux (cloisonnable) et d'un wc
Verrière donnant sur une charmante cour arboréeVerrière donnant sur une charmante cour arborée
Fibre optique dans l'immeuble
 
Surface
32.67 m²
 
DPE : 
DPE réalisé le 28/08/2023
Classe Energie : A 31 kWh/m²/an
Classe Climat : A 1 kGCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 75 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Chauffage
Collectif par radiateurs
 
Loyer annuel
13 200 €
 
Charges annuelles
1 200 € (100 €/mois) comprenant le chauffage
Taxe foncière refacturée en sus (1 727 € en 2023)
 
Taxes 
Pas de TVA
 
Dépôt de garantie
Trois mois : 3 300 €
 
Honoraires TTC à la charge du locataire
30 % du loyer annuel H.T. soit 3 960 € H.T. (4 752 € TTC)
Rédaction d’Actes en sus 720 € H.T. (864 € TTC)