Bureau 68 m2 - Paris 9ème
7 rue Ambroise Thomas 75009 Paris
Métro Cadet, Bonne nouvelle ou Poissonnière
Au 3ème étage (sans ascenseur)
Un bureau composé d'une grande entrée, 2 grands bureaux avec moulures et cheminées décoratives, 1 petit bureau ou salle de réunion, un wc et un coin cuisine
Surface 68 m²
Prestations :
Immeuble Pierre de Taille
Chauffage central par radiateurs
DigicodeParquet en point de Hongrie
Moulures
Cheminées décoratives
Double vitrage
Fibre optique
DPE réalisé le 13/02/2024
Classe Energie : E 412 kWh/m²/an
Classe Climat : E 93 kGCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1 132 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Disponibilité: 01/04/2024
Loyer annuel HC-HT: 25 000 € HT
Provision pour charges annuelles : 4 100 € HT (chauffage inclus)
Taxes : T.V.A. 20 %
Taxe foncière en sus : 1 355 € en 2023
Dépot de garantie: 3 mois (6 250 €)
Honoraires: 30 % du loyer annuel + T.V.A. (7500 € HT soit 9 000 € TTC)
Rédaction d’Actes en sus (980 € HT soit 1 176 €)
Bail commercial: 3/6/9 ans
Terme: trimestriel d'avance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dégât des eaux en cours : la source de l'infiltration est réparée mais les murs ne sont pas encore secs. Ils seront repeints dans quelques semaines / mois : dès que possible.