Bureau 72 m² - Paris 9ème
Installez votre entreprise dans des bureaux fonctionnels et lumineux au cœur du 9e arrondissement !
Situés au 31 rue Chaptal, à proximité immédiate du métro Saint-Georges, ces bureaux de 72,31 m² au 1er étage offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
Ces bureaux bien agencés comprennent :
- Une entrée-réception spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et collaborateurs.
- Trois bureaux ou salles de réunions, donnant sur rue.
- Un coin cuisine pratique pour vos pauses.
- Des sanitaires intégrés pour plus de confort.
Prestations :
- Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal.
- Connexion fibre optique dans l’immeuble.
- En bon état, prêts à l’emploi.
Idéalement situés dans un quartier dynamique et prestigieux, ces bureaux offrent un environnement professionnel et agréable, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Avec un DPE Classe C, ces locaux allient performance énergétique et modernité.
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- Loyer annuel : 30 000 € HT.
- Provision pour charges annuelles : 3 800 € HT, incluant la taxe foncière.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Honoraires locataire : 9000 € HT soit 10 800 € TTC (30 % du loyer annuel HT), rédaction d’actes en sus (980 € HT).
- Bail 3/6/9 ans, terme trimestriel d’avance.
- Disponibilité : 01/02/2025.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez ces bureaux au cœur du 9e arrondissement de Paris.