Bureau 80 m² - Paris 11ème

Localisation du bien :
30 rue de Charonne 75011 Paris 
Métro Bastille ou Ledru Rollin
Au 3ème étage sur Cour (sans ascenseur)
 
Description du bien : 
Bureaux composés d’une entrée avec coin cuisine, puis bureaux en enfilade : trois bureaux, un open-space et wc
 
Surface : 80.12m²
 
DPE : 
DPE réalisé après le 01/07/2021
Classe Energie : E 379 kWh/m²/an
Classe Climat : B 10 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 
2 665 €/an
 
Prestations : 
Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans
Très clair
Fibre optique dans l’immeuble
Digicode
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Eau chaude par cumulus électrique
 
Disponibilité : Immédiate
 
Loyer annuel : 35 000€ Hors charges  
Charges annuelles : Provision 2 000 € (taxe foncière incluse)
 
Terme : Trimestriel d'avance
 
Visite Virtuelle : cliquez ici
 
Dépôt de garantie :  3 mois soit 8 750 €
 
Bail : Commercial
 
Honoraires :
30 % du loyer annuel + T.V.A. (10 500 € HT)
Rédaction d’Actes en sus (980 € HT)