Bureaux en duplex sous verrière – Neuilly-sur-Seine (Porte Maillot)

Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ?
 
Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d’Armenonville – 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.
 
Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.
 
Surface : environ 50 m².
 
Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.
 
Confort : chauffage central par radiateurs dans l’immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.
 
Situation calme : 2ᵉ étage sur cour, sans ascenseur.
 
Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d’un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris.

Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative.
 
📅 Disponibilité : immédiate

💶 Loyer mensuel : 2 275 € HT

🔧 Charges : 20 % du loyer ( soit 455 €) incluant charges locatives, chauffage et électricité

📄 TVA : 20 % ( soit 546 €)

📆 Bail 3/6/9 ans ou 23 mois – Terme trimestriel d’avance

💰 Dépôt de garantie : 6 825 € (3 mois)
 
💼 Honoraires à la charge du preneur :
30 % du loyer annuel HT : 8 190 € HT (9 828 € TTC)
Rédaction d’actes en sus : 980 € HT (1 176 € TTC)
 
👉 Visite virtuelle disponible  ici 
 
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