Appartement 4 pièces 73m2 - Paris 14e

Au cœur du 14e arrondissement, au 51 rue Raymond Losserand, découvrez un appartement familial alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement situé à quelques minutes des métros Pernety, Gaîté et Montparnasse. Un cadre de vie recherché, entre dynamisme parisien et esprit de quartier.

Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de 1860, cet appartement de 73 m² séduit par ses volumes  et son agencement optimisé. Il propose une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 20 m² parfait pour recevoir, trois chambres dont une au calme côté cour, une grande cuisine indépendante et une salle de bain.
Entièrement rafraîchi, le bien bénéficie de prestations de qualité : parquet poncé et vitrifié, peintures neuves, fenêtres double vitrage, fibre optique et cheminée décorative. Une cave en sous-sol et un espace de rangement partagé complètent ce bien.

Disponible immédiatement, cet appartement rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement.

Assurance loyers impayés.
 
Exposition : Nord
 
DPE (03/06/2025) :
Classe énergie : D (225 kWh/m²/an)
Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an)
Dépenses annuelles estimées : entre 1 520 € et 2 090 € (référence 2021-2023)
 
Chauffage et eau chaude : individuels – chaudière gaz
 
Loyer mensuel : 1 835 € (encadrement respecté – pas de complément)
 
Charges mensuelles : 140 €
 
Dépôt de garantie : 1 835 €
 
 
Bail : 3 ans
 
Honoraires locataire : 1 095 € TTC (dont 219 € pour l’état des lieux)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.