Charmant 2 pièces meublé – Paris 11e (Philippe Auguste / Rue Saint-Maur)

Vous recherchez un appartement meublé plein de charme dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement ?

Découvrez ce 2 pièces de 31,86 m², situé 64 rue de la Folie Regnault – Paris 11e, à proximité des métros Philippe Auguste et Rue Saint-Maur.


Situé au 2ᵉ étage et demi sans ascenseur (escalier de gauche), cet appartement se compose de :
Une entrée avec couloir,
Un séjour avec cheminée décorative,
Une chambre au calme sur cour,
Une cuisine séparée,
Une salle d’eau avec douche et WC.

Prestations :
Double vitrage,
Parquet,
Digicode,
Fibre optique dans l’immeuble.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.


Installé dans un immeuble de 1914, cet appartement offre tout le charme de l’ancien dans un environnement agréable et dynamique. Sa chambre sur cour garantit un véritable confort au quotidien, au cœur d’un quartier apprécié pour ses commerces, restaurants et transports.

DPE réalisé le 07/05/2022 :

Classe Énergie : D (193 kWh/m²/an)
Classe Climat : B (7 kg CO₂/m²/an)
Dépenses estimées : entre 510 € et 730 € / an (base 01/01/2021)


Disponibilité : 15/05/2026
Loyer mensuel : 1 115 €
Charges : 50 € / mois (provision)
Bail meublé – durée 1 an
Dépôt de garantie : 2 230 €

Honoraires à la charge du locataire : 480 € TTC
(dont 96 € pour l’état des lieux)

Vsite virtuelle disponible ici

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant 2 pièces meublé dans le 11e arrondissement.