Local commercial - paris 9ème

Grand local commercial atypique de 120m² sur 2 niveaux ( rez-de-chaussée surélevé et 1/2 sous sol) 
7 rue Ambroise Thomas 75009 Paris 
Métro: Cadet,  Poissonnière ou Bonne Nouvelle
Accès direct sur rue
Locaux en bon état d'usage
Comprenant:
Rez de chaussée de 30m² composé d'une entrée-réception, d'un bureau et un wc
Demi sous sol de 90m² composé d'une grande salle, de 2 réserves et wc
2 Issues de secours
Chauffage central par radiateur
Eclairage du demi sous sol par de grandes baies vitrées
Loyer annuel HT : 26 000 €
+ 4300 € de provisions pour charges HT chauffage compris
Dépôt de garantie: 3 mois HC
Honoraires: 30% HT du loyer de la 1ère année + frais de rédaction d'acte + TVA
Bail commercial: 3/6/9 ans
 
Disponible au 01/09/2021 
 
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