Local professionnel de 69 m² - Paris 16ème

Localisation du bien :
23 rue Galilée 75116 Paris    
M° Kléber 
Rez-de-chaussée sur rue
 
Description du bien : 
Local professionnel composé d’une entrée, deux pièces sur rue, une remise, un wc
Un garage en rez-de-chaussée
 
Surface : 69.27 m²
+ Garage 30.14 m²
 
DPE : 
DPE réalisé après le 01/07/2021
Classe Energie : E 274 kWh/m²/an
Classe Climat : D 47 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
 
Prestations : 
Immeuble de 1875
Pierres de Taille
Moulures
Cheminées décoratives
Fibre optique dans l’immeuble
Gardienne
Interphone
Rénovation à prévoir
 
Disponibilité : Immédiate
 
Loyer annuel : 39 000 €
 
Charges annuelles : 4 400 € (Taxe foncière comprise)
 
Taxe : Non assujetti à la TVA
 
Terme : Trimestriel d'avance
 
Visite Virtuelle : cliquez ici 
 
Dépôt de garantie :  3 mois soit 9 750 €
 
Bail : Professionnel (6 ans)
 
Honoraires :
30% H.T. du loyer annuel + TVA (11 700 € H.T. soit 14 040 € TTC)
Rédaction d’Actes en sus à la charge du preneur (980 € H.T. soit 1 176 € TTC)