Studio 18.97 m² - Le Perreux

Un studio rénové au cœur de Le Perreux-sur-Marne !
Situé au 176 avenue du Général de Gaulle, à 15 minutes à pied de la gare de Nogent, ce studio de 18,97m² est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et agréable.
 
Ce studio, situé au 2ème étage sans ascenseur, offre :
Une pièce principale donnant sur cour, assurant calme et tranquillité.
Une cuisine séparée avec fenêtre, lumineuse et fonctionnelle.
Une salle d’eau avec WC
 
Prestations :
Peinture et parquet flottant neufs, pour un intérieur propre et moderne.
Fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Chauffage et eau chaude électriques.
Immeuble sécurisé avec digicode.
Cage d’escalier rénovée et porte de l’immeuble récemment remplacée.
 
Offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports, ce studio fonctionnel a des charges maîtrisées.
Classe Énergie : E (309 kWh/m²/an).
Classe Climat : B (9 kgCO²/m²/an).
Dépenses énergétiques estimées : entre 520€ et 760 €/an.
 
 
Loyer mensuel : 515 € (+ 35 € de charges).
Dépôt de garantie : 515 €.
Honoraires locataire : 285 € TTC, dont 51 € pour l’état des lieux.
Bail de 3 ans, disponibilité immédiate.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio confortable et bien situé !