Studio 27m² - Neuilly Sur Seine

✨ Studio meublé clair et dernier étage – Neuilly-sur-Seine ✨
Situé au 29 rue Édouard Nortier à Neuilly-sur-Seine, à seulement 10 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, ce studio meublé se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1960 avec gardien.
 
Un emplacement recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de Paris.
D’une surface de 26,85 m², l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un coin séjour aménagé avec table, d’un espace cuisine ouvert séparé par un bar et équipé d’un réfrigérateur et de deux plaques, ainsi que d’une salle d’eau avec WC offrant la possibilité d’installer un lave-linge.
– Peintures neuves (blanc et non gris comme sur les photos)
– Fenêtres en double vitrage
– Volets manuels
– Fibre optique
– Dernier étage
– Clair avec vue dégagée
– Chauffage et eau chaude collectifs
– Immeuble avec gardien
 
Ce studio fonctionnel et agréable est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre recherchant un logement meublé, prêt à vivre, dans un secteur très prisé de Neuilly-sur-Seine.
 
Conditions financières :
– Loyer mensuel : 1 030 € 
– Provision pour charges : + 100 €
– Dépôt de garantie : 1 030 €
– Bail meublé
– Terme de paiement : mensuel d’avance
– Disponibilité immédiate
– Honoraires à la charge du locataire : 405 € TTC, dont 81 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
 
DPE réalisé le 03/01/2026 :
– Classe énergie : E – 306 kWh/m²/an
– Classe climat : E – 66 kg CO₂/m²/an
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €
– Années de référence des prix de l’énergie : 2021 / 2022 / 2023
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr